玉溪瞎豢科技有限公司

樓宇經濟是城市經濟發展的新模式、營商環境的新抓手、城市治理的新陣地，也是中國高質量發展的新名片。樓宇經濟穩進提質，既要靠企業發展添助力，更要靠黨建引領聚合力。作為國有企業，近年來，常州城建集團下屬子公司常州金融商務區投資發展有限公司（以下簡稱“金商投公司”）聚焦主責主業，不忘初心使命，堅持“青春黨建+樓宇經濟”雙翼齊飛，緊密圍繞常州金融商務廣場建設運營項目，充分發揮黨員干部職工的年輕優勢，扎實創建“紅翼 • 金商匯”特色黨建品牌，以高質量黨建激活樓宇經濟發展動能，引領企業高質量發展，高效服務常州“532”發展戰略。

一、高起點推進項目建設 著力錘煉紅色隊伍

“火車跑得快，全靠車頭帶。”只有將黨建與業務真正結合起來，才能形成黨建與業務工作融合發展“一盤棋”的良好局面。金商投公司自成立以來始終堅持黨支部集中統一領導，以優秀青年黨員和共青團員為基干，高質量組建青年突擊隊，緊密圍繞常州金融商務廣場項目建設，對照打造我市商務辦公樓宇精品標桿工程目標，堅持一手抓進度，一手抓質量，通過無數個“5+2”、“白+黑”，充分展現出“天天都是攻堅日、月月都是沖刺月、年年都是關鍵年”的實干氛圍。在項目建設的四年多時間里，公司嚴格落實省文明工地施工標準，堅持加強事故隱患排查和日常安全監管，全面落實安全生產要求，有力保障了工程建設的優質高效和施工秩序的安全穩定。經過廣大青年黨員干部職工的持續奮戰，總投資21億元，包含5幢高端商務辦公樓宇和一個下沉式廣場、總建筑面積約30萬平方米的常州金融商務廣場如期建成，項目榮獲2021年度“金龍杯”市優質工程獎和第八屆CREDAWARD地產設計綜合商辦項目優秀獎，公司青年突擊隊被評為全市“重大項目強化攻堅年”優秀青年突擊隊，獲團市委通報表彰。  

圖 1 常州金融商務廣場

圖 2 常州金融商務廣場

二、高效率推動項目招商  匯聚厚植紅色資源

黨組織在企業發展中具有重要的堡壘與引領作用，只有把黨建工作不斷向更多領域延伸，才能推動黨建與業務同頻共振、同向發力。金融商務廣場建成后，金商投公司進一步組織黨員干部職工發揚青年先鋒精神，高效組建商管中心，努力克服新冠疫情帶來的宏觀經濟形勢下行等不利因素影響，通過制定嚴密的項目運營管理規范，緊密對接目標客戶，扎實推進項目招商租賃工作，僅在半年內就與10多家金融機構地區總部、上市公司、知名餐飲和商業連鎖品牌企業簽訂了入駐協議，銷售租賃簽約率超50%，并與一批優質客戶達成合作意向，預計2023年銷售租賃簽約率將超70%。同時，公司在高效推動優質合作伙伴入駐、助推樓宇經濟高端化發展的同時，還聯絡整合入駐單位黨組織和黨員，積極開展黨組織合作共建，全面延伸黨建工作觸角，著力推動黨建工作全方位、立體化提升擴容，為構建黨建聯盟、催生發展動能不斷夯實基礎。2022年，公司被授予“常州市五一勞動獎狀”，獲市總工會通報表彰，工程管理商管中心聯合部獲團市委和市應急管理局命名確認“2021-2022年度常州市青年安全生產示范崗”。

圖 3 常州金融商務廣場商管中心

圖 4 常州金融商務廣場招商中心

三、高標準開展樓宇運營 扎實打造紅色品牌

黨建強，則企業興。優質的黨建品牌是企業發展壯大最寶貴的隱形資產。金商投公司結合金融商務廣場運營管理工作，創建了“紅翼 • 金商匯”特色黨建品牌，堅持“青春黨建+樓宇經濟”雙翼齊飛的工作方針，圍繞項目高效招商、科學運營的整體需求，緊盯入駐單位的所思所盼所急，組織廣大黨員干部職工深入開展“服務零距離”系列活動。金商投公司以專業化管理、精細化運營、精準化服務的理念，從細節入手提供“管家式”全程貼心服務，著手水電空調、保安保潔、公共服務等物業管理瑣碎事項，實施助推經營發展的空間功能改造工程，不斷提升服務質量，切實為入駐企業辦實事、解難事，全面優化營商環境，全力體現“最前沿設計、最便捷交通、最高效政務服務、最佳朋友圈、最強消費力、最硬核配套”的一流商務辦公樓宇品質。

圖 5  金商投為金融商務廣場入駐單位提供上門服務

樓宇的建設、運營、管理是現代城市發展水平的重要體現，更是黨的組織和工作延伸覆蓋的重點領域。未來，金商投公司將積極圍繞高質量發展的任務要求，進一步強化黨組織思想引領、組織引領、文化引領，錘煉紅色隊伍，厚植紅色資源，打造紅色品牌，積極推動黨建工作與全市樓宇經濟發展同頻共振、互促互進，持續激活樓宇經濟發展動能，推動常州樓宇經濟發展再上新臺階！